按季度申报缴纳的土地增值税预缴分录怎么写

答：房地产企业的主要业务是按现行业务收入支付的土地增值税。它是从主要营业税和附加科目中借来的，贷款是“应缴税款——土地增值税”科目。

预交时不做分录，银行扣款才做

摘要，预交增值税

借：应交税费--应交土地增值税

贷：银行存款

啥时开发票做收入在确定土增

借：税金及附加

贷：应交税费--应交土地增值税

土地增值税怎么计算?

土地增值税的计算首先要知道税率是多少，从上表可以得知。土地增值税的计算公式如下：

土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率

纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。